KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie na warszawskim Ursynowie (osiedle Kabaty).
Czteropokojowy apartament z użytkową antresolą. Nieruchomość położona w niskim budynku z cegły z 1996 roku. Lokal zlokalizowany na 4, ostatnim piętrze.

Na powierzchnię blisko 81 m2 składają się:
> przestronny salon połączony z aneksem kuchennym - W pełni wyposażony aneks kuchenny. Łącznie około 40m2. Z salonu wyjście na spory balkon, który w cieplejsze dni jest przytulnym dodatkowym pomieszczeniem.
> 3 oddzielnych wygodnych sypialni z oknami połaciowymi oraz szafami.
> łazienka wspólna z WC- z wanną, pralką. Wykończona glazurą i terakotą
> antresola, wykonana z proszkowanej stali, na której urządzono bibliotekę ( nie jest wliczona w metraż mieszkania).
> przedpokoju - znajdziemy tu specjalnie przygotowany schowek na pralkę oraz suszarkę , a także pojemne szafy wnękowe.

Na uwagę zasługuje wykończenie mieszkania w nieco loftowym stylu. Po wejściu do części dziennej w oczy rzuca się ceglana ściana wykonana z oryginalnej, specjalnie sprowadzanej stuletniej cegły.
We wszystkich pokojach na podłodze olejowane deski dębowe. W części kuchennej oraz korytarzu zastosowano mikrobeton. Uwagę przykuwają industrialne elementy takie jak stalowa antresola, okablowanie czy przemysłowe oświetlenie. Wszystko zachowane w neutralnej, przyjemnej kolorystyce. Mieszkanie niezwykle jasne i zapraszającym do odpoczynku klimacie.
Niewątpliwą zaletą mieszkania jest fakt, iż nikt nie zagląda w okna co zapewni przyszłym Najemcom poczucie intymności.

Mieszkanie na sprzedaż wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem.
W lokalu rozłożona instalacja światłowodowa, gwarantująca bezproblemowy dostęp do internetu.

STAN TECHNICZNY ORAZ STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU
Niski, kameralny budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek po termoizolacji. Do dyspozycji mieszkańców zagospodarowane wewnętrzne patio. Czysta i zadbana klatka schodowa. Szerokie i wygodne schody. Brak windy. Wózkownia i rowerownia. Miłe sąsiedztwo.W parterze budynku mało uciążliwe lokale usługowe. Spokojna, zielona okolica.

LOKALIZACJA
Dogodna lokalizacja w pobliżu ciągów komunikacyjnych. W odległości krótkiego spaceru Stacja Metra KABATY. Dostępne również linie autobusowe.
W pobliżu pełna infrastruktura usługowa - sklepy, apteki, banki, przychodnia, restauracje, bary, centrum handlowe, Multikino, kryty basen. Nieco dalej hala sportowa ARENA oraz Las Kabacki.

DODATKOWO
Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 30 tys. PLN. Miejsce to posiada oddzielną księgę wieczystą.

DLA KOGO:
Nieruchomość idealna dla rodziny z dzieckiem ale również dla Inwestora, który chciałby dobrze ulokować kapitał i wynajmować nieruchomość.

Wszystko to czyni tę propozycję niezwykle atrakcyjną.

Wolne od zaraz. Polecam i zapraszam zainteresowanych.

Propozycja dla ludzi lubiących ciszę i spokój a jednocześnie chcących cieszyć się urokami miasta. Idealne dla Singla lub pary.

Czynsz administracyjny wraz z miejscem postojowym w garażu 1 200 zł.
Zarówno lokal mieszkalny jak i garaż podziemny posiadają założoną księgę wieczystą.
Do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć 2% podatek PCC pobrany przez notariusza.
Klucze w biurze.