Oferta ekskluzywna. Wynagrodzenie RE/MAX przy tej transakcji pokrywa Sprzedający.

ATUTY

Salon z wyjściem na taras i ogródek
Inwestycja jednego z czołowych deweloperów - MARVIPOL
Przestronny układ pomieszczeń - pokój dzienny i aneks otwarty na ogródek
Korzystna lokalizacja - 20-40 min. samochodem do centrum Warszawy (w zależności od pory dnia) lub około 30-40 min. komunikacją miejską
Stan do odświeżenia/remontu
Dodatkowa przestrzeń - komórka lokatorska
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (znajduje się zaledwie kilkanaście kroków od windy)
Bliskość budowanej stacji METRO CHRZANÓW i KAROLIN


INFORMACJE PODSTAWOWE

Rok budowy: 2018
Typ zabudowy: budynek wielorodzinny
Powierzchnia użytkowa: 62.55 m2
Wysokość pomieszczeń: 270 cm
Dostępne pomieszczenia: salon z aneksem, 2 sypialnie, 2 łazienki
Ogrzewanie - miejskie
Woda - miejska. Na wodę do podlewania ogródka osobny licznik.
Miesięczny czynsz administracyjny przy 6 osobach korzystających: 933 zł (zawiera zaliczkę na wodę i ogrzewanie)
Podatek od nieruchomości: 77 zł kwartalnie
Budynek znajduje się w zasięgu sieci światłowodowej (do wyboru 7 operatorów)
Uwaga: orientacja salonu/ogródka jest zachodnio - północna (w stronę ul. Lazurowej)

Na podłogach panele (noszą istotne ślady użytkowania)

W kuchni płyta indukcyjna oraz zmywarka.

Meble w zabudowie/AGD - bez dodatkowych dopłat.

W budynku znajduje się monitoring i domofon.

Wraz z zakupem mieszkania obowiązkowy zakup komórki lokatorskiej i miejsca w garażu podziemnym w łącznej cenie 60 000 zł (osobno płatne). Komórka i garaż znajdują się obok siebie kilkanaście metrów od wejścia do garażu/windy.

STAN PRAWNY

Pełna własność, księga wieczysta, grunty uregulowane. Wraz z mieszkaniem kupowany jest udział w gruncie. W budynku działa wspólnota mieszkaniowa.

Komórka i miejsce postojowe w garażu podziemnym posiadają odrębną księgę wieczystą.

Około 1.5 km od budynku powstają nowe stacje metra - CHRZANÓW i KAROLIN

Najbliższe szkoły podstawowe:

Szkoła Podstawowa nr 363 im. prof. Witolda Doroszewskiego - ul. Rozłogi 10 - około 12 min pieszo.

Szkoła Podstawowa nr 306 im. ks. Jana Twardowskiego w Warszawie - ul. Tkaczy 27 - około 16 min. pieszo

Najbliższe przedszkola:

Przedszkole i żłobek Elfiki Bemowo - ul. Moździerzy 7, około 500m
Przedszkole "Mały Europejczyk" - ul. Okrętowa 57, około 900m
Przedszkole Przy Szkole podstawowej 306 - ul. Tkaczy 27, około 1.2 km

Cena mieszkania wynosi 1 002 850 zł + 60 000 za garaż i komórkę lokatorską. W cenie 994 850 zł uwzględniony został upust 8000 zł na wykonanie ewentualnych poprawek w mieszkaniu. Cena do zakupu: 994 850 zł + 60 000 zł dodatkowo garaż z komórką lokatorską.

Nieruchomość jest niezamieszkała - gotowa do wprowadzenia.