Przedstawiam Państwu na sprzedaż bardzo ładny dom jednorodzinny wolnostojący w nowoczesnym stylu położony na pięknej i dużej działce z bezpośrednim dostępem do rzeki Pisia na obrzeżach Sochaczewa.

LOKALIZACJA :
- woj. mazowieckie, powiat sochaczewski, miejscowość Sochaczew Boryszew, ul. Fabryczna 12,
- otoczenie nieruchomości stanowią niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane,
- z/do Warszawy dojedziemy samochodem w 57 minut,
- do centrum Sochaczewa dojedziesz zaledwie w 6 minut,
- zlokalizowany w peryferyjnej części miasta nad rzeką Pisia,
- do stacji PKP dojdziemy pieszo w 25 min, skąd pociągiem do Warszawy dojedziemy w ok. 60 min.,

PARAMETRY :
- działka o nr. ew. 2852/1 obręb 0011 o pow. 5412 mkw z dostępem do ulicy publicznej asfaltowej,
- pow. zabudowy domu wynosi 186,32 mkw, pow. użytkowa 175,65 mkw + pow. garażu 38 mkw,
- dom wolnostojący, częściowo w stanie do wykończenia - budynek nie został jeszcze odebrany,
- budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący murowany z poddaszem użytkowym,
- garaż dwustanowiskowy z kanałem w bryle budynku,
- stropy żelbetowe, więźba dachowa drewniana, ocieplony i otynkowany,
- parter stanowi część dzienną i gościnną z przestronnym pokojem dziennym z możliwością montażu kominka oraz otwartą widną kuchnią wraz z jadalnią, a dodatkowo oprócz łazienki znajduje się jeszcze jeden pokój mogący służyć jako gabinet lub gościnny,
- użytkowe poddasze to wyłącznie strefa nocna, gdzie znajdziemy piękne i duże cztery pokoje i łazienkę
- dostępne media : woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie własne na paliwo stałe, prąd,

Pomieszczenia na parterze wykonano w standardzie przeciętnym wykończone panelami i terakotą oraz zostały otynkowane i pomalowane, jak również posiada stolarkę drzwiową.
Na poddaszu brak okładzin podłogowych, stolarki drzwiowej, ocieplenia dachu, sufitów podwieszanych - do własnej aranżacji i wykończenia.

W drugiej linii zabudowy na działce zlokalizowany jest drugi budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 76,39 mkw + garaż. Budynek nadaje się do kapitalnego remontu lub rozbiórki.

DLA KOGO ?
- Idealne rozwiązanie dla Tych wszystkich, którzy pragną zamieszkać w tym pięknym i nowoczesnym domu z możliwością założenia wspaniałego ogrodu w tylnej części działki z dostępem do linii brzegowej rzeki.
- Dla dużej rodziny chcącej zamieszkać na obrzeżach miasta, gdzie znajdą tutaj ciszę i spokój, lecz nadal blisko infrastruktury miejskiej,
- Dla osób chcących połączyć mieszkanie w tej nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub pod siedzibę firmy.

! NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO !

Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości, również agentów z innych biur nieruchomości.