Teren inwestycyjny w Brwinowie – 1,1 ha i MPZP

Działka | Sprzedaż | Brwinów, ul. Wygonowa

1 700 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 700 000 PLN
Cena za m2
150 PLN
Pow. działki
11 260 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
12330873

Opis

Oferuję do sprzedaży grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 11 260 m², położony w Brwinowie. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich mediów i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą.

Analiza inwestycyjna potwierdza możliwość realizacji zabudowy w postaci 10 budynków mieszkalnych, każdy na odrębnej działce. Koncepcja została przygotowana zgodnie z MPZP i załączona w galerii zdjęć.

Kształt działki: prostokąt o wymiarach ok. 300 m wzdłuż drogi i 38 m głębokości. Teren został wstępnie oczyszczony z drzew i krzewów.

Numery ewidencyjne: 142, 143, 144, 145 oraz udział w działce drogowej 146. Istnieje także możliwość zakupu poszczególnych fragmentów tego terenu.

Podstawowe parametry MPZP:
powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%,
minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 900 m²,
przy zabudowie bliźniaczej: min. 450 m² na jedną część bliźniaka.

Media: w odległości 60m od działki dostępna jest sieć energetyczna, wodociąg, gazociąg oraz kanalizacja (szczegóły na załączonym rzucie).

Lokalizacja: sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, dynamicznie rozwijająca się okolica. Do centrum miasta z dworcem PKP są zaledwie 2 km, natomiast do Warszawy 25 km.

Wiktoria Szymecka (Emidom)

Wiktoria Szymecka

Asystentka

Dodatkowe informacje

Wysokość zabudowy
11
Procent możliwej zabudowy
30
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej
Możliwość podziału
Tak
Dostępne w okolicy
Rzeka
Droga dojazdowa
Polna droga
Komunikacja
Kolejka podmiejska, PKS

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Emidom z siedzibą przy Odolańska 12 lok. 2, 02-560 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@emidom.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com