fbpx

Warszawa, Białołęka

Wyślij znajomemu

 
Cena
385 000 PLN
Powierzchnia
33,90 m2
Liczba pokoi
1
Piętro
2

Przestronne, zadbane M2 z balkonem i widną kuchnią.

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze, w niskim bloku z cegły, na zielonym, strzeżonym osiedlu.

Uwaga - osiedle Derby 8 posiada największy, zamknięty teren zieleni do dyspozycji mieszkańców w okolicy! Na ponad 3 hektarach parku znajdują się patia, place zabaw, siłownia plenerowa, liczne ścieżki spacerowe, ławeczki, boisko, altana, miejsca piknikowe, etc. Daje to możliwość swobodnego i bezpiecznego spędzania wolnego czasu w obrębie własnego osiedla.

KLUCZOWE INFORMACJE

- metraż 33,9m2, 2 piętro, niski blok
- odrębna własność, KW, wolne od hipoteki
- cena do negocjacji
- czynsz w wysokości 270 zł zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie
- dobra komunikacja, pełna infrastruktura
- duży teren zielony w obrębie osiedla

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na powierzchni 33,9 m2 znajduje się:
- pokój z balkonem
- oddzielna kuchnia z oknem
- łazienka z wanną i toaletą
- przedpokój z szafą

Dwustronna orientacja okien, widok na odległy plac zabaw. Mieszkanie jest ciepłe, ciche i ekonomiczne w utrzymaniu. Gotowe do wprowadzenia. Okolica ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę, zarówno usługową, jak i sportowo- rekreacyjną.

Lokum idealne dla młodych małżeństw, aktywnych singli oraz doskonałe jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

- szybki dojazd do metra (przystanek autobusowy tuż przy osiedlu)
- 5 min. do CH Atrium Targówek oraz CH M1
- duża liczba szkół i przedszkoli (państwowych i publicznych)
- przychodnie, apteki, sklepy, supermarkety (Biedronka, Lidl, Rossmann, Netto, Stokrotka) itp.
- 5 min. pieszo do Parku Magiczna (plac zabaw dla dzieci w różnym wieku, skatepark, bikepark, ścianka wspinaczkowa, stoły do gry w ping-ponga, wielofunkcyjne boisko, plenerowa siłownia), liczne ścieżki rowerowe


DODATKOWE INFORMACJE

- telewizja i internet światłowodowy od różnych operatorów
- fotowoltaika w trakcie montażu
- b. zadbane osiedle z licznym placami zabaw, czysta klatka schodowa
- autobusy, np.: E-7 Metro Dw. Wileński, E-9 Metro Marymont, 120 Dworzec Wschodni, 132 Metro Marymont, 204 PKP Praga, 304- Szkoła Zaułek
- w 2023 r. II linia metra oraz linia tramwajowa (kilka przystanków)


Zachęcam do obejrzenia i zakupu tego wyjątkowego mieszkania, cena do negocjacji.

*******

Однокімнатна квартира у ЖК Дерби 8, 34кв.м зі світлою кухнею


Простора, доглянута однокімнатна квартира з балконом і світлою кухнею.

Квартира розташована на 2 поверсі, в низькому цегляному будинку, у зеленому ЖК, що охороняється.

Примітка – ЖК Derby 8 має найбільшу закриту зелену територію, доступну для мешканців у цьому районі! На площі понад 3га розташовані патіо, дитячі майданчики, відкритий тренажерний зал, численні пішохідні доріжки, лавки, дитячий майданчик, альтанка, місця для пікніків тощо. Це дає можливість вільно та безпечно проводити вільний час у власному житловому комплексі.

КЛЮЧОВА ІНФОРМАЦІЯ

- 33,9 кв.м, 2 поверх, низька забудова

- приватна власність, земельний та іпотечний реєстр, без іпотеки

- комунальні платежі у розмірі 270 злотих включають передоплату за воду та опалення

- хороша комунікація, повна інфраструктура

- велика зелена зона в межах ЖК


РОЗМІЩЕННЯ ПРИМІЩЕННЯ

На площі 33,9 кв.м розташовані:

- кімната з балконом

- окрема кухня з вікном

- ванна кімната з ванною та туалетом

- передпокій з шафою

Вікна виходять на дві сторони світу, вид на віддалений дитячий майданчик. Тепла, тиха та економна в обслуговуванні квартира. Готова до проживання. В мікрорайоні добре розвинена як спортивно-оздоровча інфраструктура так і різноманітні види послуг.

Ідеальне місце для молодих подружніх пар, активних холостяків, а також ідеальна як інвестиція під оренду.


РОЗТАШУВАННЯ

- швидкий доступ до метро (автобусна зупинка біля ЖК)

- 5 хв. до ТЦ Атріум Таргувек і ТЦ М1

- велика кількість шкіл і дитячих садків (державних і приватних)

- поліклініки, аптеки, магазини, супермаркети (Biedronka, Lidl, Rossmann, Netto, Stokrotka) тощо.

- 5 хв. пішки до Парку Магічна (ігровий майданчик для дітей різного віку, скейтпарк, байк-парк, скеледром, столи для пінг-понгу, багатофункціональний ігровий майданчик, тренажерний зал), численні велосипедні доріжки


ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ

- паркінг місця для гостей

- оптоволоконний інтернет та телебачення від різних операторів

- сонячні батареї в процесі встановлення

- дуже доглянутий житловий комплекс з численними дитячими майданчиками, чисті під’їзди

- автобуси, наприклад: E-7 Metro Dw Wileński, E-9 Metro Marymont, 120 Dworzec Wschodni, 132 Metro Marymont, 204 PKP Praga, 304- Szkoła Zaułek

- у 2023 році друга лінія метро та трамвайна лінія (декілька зупинок)


Запрошую вас до огляду та купівлі цієї унікальної квартири.

Marek Berć

Marek Berć

Doradca ds. nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Emidom dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Emidom z siedzibą w Warszawa (02-560) przy Odolańska 12 lok. 2. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).