3M Z widokiem na Centrum, do wprowadzenia. Wiatrak

Opis

Świeżo wyremontowane, słoneczne mieszkanie z widokiem na centrum, do wprowadzenia.

8 piętro w bloku mieszkalnym z 3 nowoczesnymi monitorowanymi windami - w tym towarową, budynek zbudowany w 1984 roku w technologii "Rama H", ściany z czerwonej cegły.
Dzielnica Praga Południe, 4 min. spacerem do Ronda Wiatraczna.
W najbliższych miesiącach przewidziany remont klatki schodowej oraz malowanie elewacji, która jest już po termomodernizacji.

W powierzchnie mieszkania wchodzi:
*salon z aneksem (20 m2)
*Pokój (12,5 m2)
*Gabinet (9 m2)
*Łazienka z WC (5,5 m2),
*Przedpokój (5 m2),
*Balkon (7 m2).

Duży balkon z widokiem na ścisłe Centrum, mieszkanie doskonale doświetlone i komfortowe termicznie, ekspozycja : południowy-zachód.

Doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym do Centrum i do Metra Politechnika ok.10 min.(nawet w godzinach szczytu):
- tramwaje : 3, 6, 9, 22, 24, 26.
- autobusy : 123, 125, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 520, 521, 523, 720, 722 i in.)
- SKM, KM : Warszawa "Olszynka Grochowska".
Dostępność i bliskość (w odległości 200 m) : przedszkoli, szkół, placów zabaw, przychodni NFZ, sklepów 24 H oraz wszechstronnego bazarku z tradycją "Eko" dostawców 300 m od budynku.

- Nowoczesne i energooszczędne wyposażenie RTV - AGD: Kuchnia indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem, pralka, 2 telewizory 42" i 32 calowy (ew. dodatkowy trzeci TV 42" na wyposażeniu).
- Każdy pokój ma odrębne gniazda RTV i Internetu oraz wyposażony jest w łóżko/sofę - 2 osobowe.
Kuchnia wyposażona w przybory.
Do lokalu przynależy : balkon - loggia (7 m.), oraz drugi, mały balkon francuski,
- Piwnica (b.wysoka) o powierzchni ok. 5 m2. (która powstała z przeznaczeniem na schron nuklearny).
- Miejsca postojowe możliwe do wynajęcia na parkingu strzeżonym przy budynku w niskim abonamencie, lub ogólnodostępny, powiększony parking osiedlowy.
- Niski czynsz administracyjny ok. 740 zł - z zaliczkami. Wszystkie liczniki na klatce, a wodomierze odczytywane satelitarnie.
( właściciel posiada umowę na najniższą stawkę cenową / kWh, którą można przepisać cesją ).
- TV / internet : ok. 50 zł (w budynku 5 różnych operatorów, także atrakcyjni cenowo), można także korzystać z bezpłatnej telewizji naziemnej, której gniazdo znajduje się w salonie.

- Opis budynku :
monitorowany całodobowo - wraz z 3 windami (+towarowa). 2 domofon górny, zamykający 8 piętro gwarantuje poczucie spokoju oraz intymności. Pod blokiem mikro-park z fontanną i placem zabaw.

- Opis najbliższej okolicy :
Tereny rekreacyjne - basen, fitness, kino, obiekt sportowy, park, teatr. Sąd Okręgowy dla Warszawy Pragi, C.H. Promenada, Ogródki jordanowskie, źródło wody oligoceńskiej.Punkty usługowe w pobliżu: apteki, banki, sklepy 24 H, przychodnia specjalistyczna, Galeria Rondo Wiatraczna, żłobki, szkoły i przedszkola, fryzjer, salon kosmetyczny, pralnia, szpital, restauracja, obok weterynarz, obok przychodnie NFZ.
Dostępne media w budynku : Orange, UPC, Vectra, Netia, Play, TV naziemna i satelitarne.

Grunt pod budynkiem w trakcie regulacji - możliwy zakup za gotówkę lub pod hipotekę innej nieruchomości.