Bliźniak 170m² na działce 610m² , Rekuperacja

Dom | Sprzedaż | Łomianki Dolne, ul. Łużycka

1 650 000 PLN

Cena
1 650 000 PLN
Cena za m2
13 200 PLN
Powierzchnia
125 m2
Powierzchnia użytkowa
123 m2
Pow. działki
610 m2
Numer oferty
12804174

Opis

Pół bliźniaka | 170 m²pow. całkowitej a użytkowej 125 m² | działka 610 m² | pompa ciepła | rekuperacja, 
Łomianki, ul. Łużycka 

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej położony w kameralnym osiedlu tylko 8 domów

Bliźniak połączony  wyłącznie garażem i tarasem – co zapewnia prywatność porównywalną z domem wolnostojącym. Położony na dużej działce o powierzchni 610 m² ze starodrzewiem i automatycznym systemem nawadniania. Część ogrodowo-tarasowa od strony południowej. Charakterystycznym elementem tego domu są nie standardowe duże przeszklenia. 
Podstawowe informacje

  • powierzchnia całkowita: ok 170 m²
  • powierzchnia użytkowa: ok. 125 m²
  • działka: 610 m² (ekspozycja południowa)
  • garaż w bryle budynku – 16,5 m²
  • dom wykończony z pełnym umeblowaniem
Rozkład pomieszczeń Parter
  • salon z kominkiem i wyjściem na taras – ok. 30 m²
  • otwarta kuchnia – 12 m²
  • toaleta – 1,5 m²
  • przedpokój – 3,5 m²  z szafą w zabudowie
  • schowek pod schodami – 1 m²
  • pomieszczenie gospodarcze (pralnia / kotłownia) – ok. 3,5 m²
  • garaż jednostanowiskowy – 16,5 m²
Piętro
  • sypialnia ok. 12 m² z wyjściem na taras ok. 26 m²
  • sypialnia ok. 14 m² z garderobą w zabudowie  ok. 3 m²
  • sypialnia ok. 14 m²
  • łazienka z wanną i prysznicem – ok. 8 m²
  • strych do przechowywania 

  Standard i technologie Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (POROTHERM) z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów i rozwiązań energooszczędnych:
  • gruntowa pompa ciepła z pionowymi sondami
  • chłodzenie pasywne latem
  • ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • rekuperacja
  • przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków

 Dodatkowo:  centralny odkurzacz, alarm, monitoring, brama automatyczna.

Lokalizacja Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Warszawy. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne, w tym Kampinoski Park Narodowy.
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu z dużą działką i wysokim poziomem prywatności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.





















Adrian Gębal (Emidom)

Adrian Gębal

Doradca ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Materiał
Pustak
Droga dojazdowa
Utwardzona

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Emidom z siedzibą przy Odolańska 12 lok. 2, 02-560 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@emidom.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com