Działka pod lasem z pnb na dom wolnostojący

Działka | Sprzedaż | , Białołęka, ul. Kroczewska

1 475 000 PLN

Cena
1 475 000 PLN
Cena za m2
997 PLN
Pow. działki
1 478 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
12592352

Opis

Działka w administracyjnej Warszawie z bezpośrednim widokiem na ścianę lasu - Puszcza Słupecka
Bezpośrednio przy lesie i przy wjeździe do osiedla Bluszczowe Wille ul. Kroczewska 73
Kształt nieregularny, teren płaski, wjazd na działkę od północy z drogi wewnętrznej utwardzonej kostką
Częściowo zadrzewiona sosnami
Bezpośrednio przy działce wodociąg/gazociąg/prąd - wydane warunki techniczne do podłączenia i zawarte umowy na podłączenie

Wykonane badania geologiczne - warunki geotechniczne pozwalają na bezpośrednie posadowienie fundamentów (nie ma potrzeb wykonywania płyty lub palowania)

W cenie projekt i pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego Dane projektowanego domu:
Dom dwukondygnacyjny z garażem dwustanowiskowym i poddaszem nieużytkowym
Powierzchnia netto 256,45 m2 w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 214,20 m2 + garaż dwustanowiskowy 6,7m szerokości z pomieszczeniem ogrodniczym - łącznie 42,25 m2 
Parter: salon z antresolą o wysokości 5,6m, kuchnia połączona z jadalnią i salonem, gabinet, łazienka - łącznie ok. 107m2
Piętro: 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, garderoby - łącznie ok. 107m2
Poddasze nieużytkowe z 3 luxferami, wysokość w szczycie 2,35m - 134m2, możliwość wygospodarowania dodatkowego pokoju/pomieszczenia
Możliwość wprowadzenia projektu zamiennego

UWAGA: W cenę ofertową działki wliczony podatek VAT

Adrian Gębal (Emidom)

Adrian Gębal

Doradca ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Częściowe
Wysokość zabudowy
9
Procent możliwej zabudowy
33
Wydane warunki zabudowy
Tak
Aktualne pozwolenie na budowę
Tak
Dostępne w okolicy
Las
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Emidom z siedzibą przy Odolańska 12 lok. 2, 02-560 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@emidom.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com