Działka budowlana w otulinie lasów k/Sulejówka

Opis

Prezentujemy na sprzedaż dużą działkę budowlaną o powierzchni 5600 metrów kwadratowych w otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu położoną przy głównej drodze w województwie mazowieckim, powiecie mińskim i miejscowości Kąty Goździejewskie.
Działka idealna dla osób szukających cichego i spokojnego miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

PARAMETRY DZIAŁKI :
- numer ewidencyjny działki 1691
- powierzchnia działki 5600 mmkw
- pełna własność z księgą wieczystą ( KW )
- Klasoużytki EGiB: RIVa, RIVb, RV, RVI
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej ( utwardzonej )
- wymiary 17 x 360 mb o nieregularnym kształcie
- płaska działka z nielicznymi drzewami
- dostępne media : prąd i wodociąg w drodze

Według uchwały Rady Gminy w sprawie Studium działka oznaczona została symbolami RM/MN/ML co oznacza, że leży na terenie zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej o Max. 30% wskaźniku zabudowy oraz Min. 60% wskaźniku powierzchni biologicznie czynnej.
Dodatkowo właściciele wystąpili z wnioskiem o wydanie Warunków Zabudowy ( WZ ) na dom jednorodzinny i oczekujemy na decyzję Urzędu.

LOKALIZACJA :
- z lub do Warszawy dojedziemy zaledwie w 45 minut samochodem,
- natomiast z stacji PKP w miejscowości Wielgolas Brzeziński do której dojedziemy samochodem w 15 minut ( tutaj można zostawić samochód na parkingu ) dojedziemy pociągiem R1/R2 z/do Warszawy Wschodniej w około 25 minut
- oddalona jest zaledwie 15 km od centrum Sulejówka !
- odległość do Dębe Wielkie wynosi 14 km, natomiast do Mińska Mazowieckiego dojedziemy w 25 minut ( 21 km )
- przystanek autobusowy prywatnych przewoźników oddalony jest 20 minut pieszo z którego dojedziemy bezpośrednio pod Pałac Kultury w Warszawie
- zarówno Góra Saneczkowa czy Góry Chobockie oddalone są od działki tylko 6 minut samochodem i rowerem, a pieszo dojdziemy w 25 minut,

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
- Bardzo dobry dojazd do Warszawy trasą 637
- Idealne miejsce na wypoczynek całoroczny oraz wypady weekendowe
- W najbliższej okolicy znajduje się jedynie niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne
- Działka w świetnej lokalizacji - blisko Sulejówka!
- Położenie blisko Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu

!!! Oferta ekskluzywna - Koszty biura pokrywa wyłącznie Sprzedający !!!

Serdecznie zapraszam wszystkich zainteresowanych do kontaktu.