- Cena
- 859 349 PLN
- Cena za m2
- 5 473 PLN
- Powierzchnia
- 157 m2
- Piętro
- Parter / 5
- Numer oferty
- 399/1708/OLS
Opis
Elizy Orzeszkowej 55 | 157 m² | parter + poziom -1
Chcesz zainwestować w nieruchomość na pograniczu Warszawy i Pruszkowa?
Do sprzedaży bardzo ładny lokal użytkowy położony w centrum Piastowa przy ul. Orzeszkowej 55.
Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, naprzeciw pasażu handlowego, 500 m od stacji kolejowej Piastów.
Przy ulicy duża ilość miejsc parkingowych.
Na elewacji zewnętrznej możliwość umieszczenia baneru reklamowego.
Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 157 m2 (67 m2 na parterze + 90 m2 na poziomie -1).
Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego dochód, jak i dla firmy szukającej własnej siedziby pod działalność usługową, medyczną, beauty, biurową lub showroom.
UKŁAD POWIERZCHNI:
Poziom 0 (POW. 67 m²):
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- duże witryny,
- przestrzeń obsługi klienta / recepcji / sprzedaży,
- bardzo dobra ekspozycja działalności,
- wysokość 300 cm.
Poziom -1 (POW. 90 m²):
- powierzchnia usługowo-zapleczowa,
- możliwość aranżacji gabinetów, biur lub magazynu,
- zaplecze socjalne i techniczne,
- wygodna komunikacja między poziomami
- wysokość 230 cm.
Dodatkowym atutem jest możliwość dostępu technicznego od strony garażu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- wejście z ulicy,
- witryny i dobra widoczność,
- funkcjonalny układ powierzchni,
- lokal gotowy do użytkowania,
- dobry stan techniczny – bez konieczności remontu,
- atrakcyjna lokalizacja w centrum Piastowa,
- możliwość prowadzenia wielu typów działalności,
- potencjał inwestycyjny i najemczy.
POTENCJALNE PRZEZNACZENIE:
Lokal idealnie sprawdzi się pod:
- gabinety medyczne,
- kosmetologię i beauty,
- kancelarię,
- biuro sprzedaży,
- showroom,
- usługi specjalistyczne,
- działalność edukacyjną,
- studio treningowe lub rehabilitacyjne.
LOKALIZACJA:
Ul. Elizy Orzeszkowej to jedna z lepiej rozpoznawalnych lokalizacji usługowych w Piastowie.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- zabudowa mieszkaniowa,
- punkty usługowe,
- sklepy,
- lokale gastronomiczne,
- przystanki komunikacji,
- infrastruktura miejska.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów z Piastowa, jak i z Pruszkowa oraz Warszawy.
INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność,
- lokal użytkowy,
- możliwość finansowania kredytem,
- dostępny do uzgodnienia.
CENA:
859 349 zł + podatek VAT - cena ofertowa brutto 1 057 000 zł
KONTAKT:
W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.
To jeden z ciekawszych lokali usługowych w Piastowie dla firmy szukającej widocznej lokalizacji lub inwestora szukającego stabilnego aktywa komercyjnego
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
Galeria zdjęć oferty
