Lokal w topowej lokalizacji - na biuro, kancelarię

Opis

Do wynajęcia kompaktowy lokal w samym Centrum Warszawy

ATUTY
1) Doskonała lokalizacja przy ul. Grzybowskiej 2
2) Świetny punkt komunikacyjny (blisko metro, tramwaj, autobus)
3) Dobry metraż na nieduże biuro
4) Świeżo po malowaniu

Lokal idealny na biuro, siedzibę firmy, biuro wirtualne, kancelarię.

INFORMACJE O BUDYNKU
"Osiedle Graniczna" Spółdzielnia Budowlano – Mieszkaniowa DEMBUD
Rok budowy 2001
12-piętrowy budynek mieszkalny z częścią handlowo-usługową
Dwa wejścia każde z portiernią, 6 wind łączących lokale mieszkalne i usługowe z garażem podziemnym, 67 mieszkań o pow. od 48 - 230 m2 . Cały zespół charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia części wspólnych posiada własną administrację, jest chroniony.

INFORMACJE O LOKALU
Powierzchnia 36,7 mkw.
Lokal na 1 piętrze z wejściem z korytarza.
Wysokość lokalu 3,3 m.

ROZKŁAD
Lokal podzielony ściankami szklanymi na mniejsze pomieszczenia: sala konferencyjna [15 mkw], gabinet z wbudowaną szafą pancerną w ścianie [8,6 mkw] i recepcja [7,5 mkw], WC i pomieszczenie socjalne, szafa na ubrania.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Na podłogach wykładzina dywanowa
Ściany - jasno szare
Okna wychodzące na korytarz wyklejone matową folią
Oświetlenie LED-owe.
Lokal z klimatyzacją i dodatkowo wentylacją mechaniczną.
Jest system alarmowy oraz wideofon i drugi domofon z połączeniem z ochroną.
Lokal wyposażony w czujnik dymu.

W budynku dostępni operatorzy Internetu i TV: Orange, UPC, JMDI, Vectra, ATM.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu 3000 zł + VAT
Czynsz do spółdzielni 1043,86 zł miesięcznie
Prąd wg zużycia
Internet- Najemca sam podpisuje umowę z wybranym operatorem
Kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu brutto powiększonego o opłatę do spółdzielni
Możliwość wyklenie reklamy na szybach w lokalu

Zapraszamy zainteresowanych na prezentację.

Zapraszam do współpracy innych agentów.