2 pok w TOP lokalizacji-idealne pod inwestycję!

Opis

Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze-Południe przy ul. Mlądzkiej 29 w nowoczesnej inwestycji z 2018 roku -"Praga 17".

Mieszkanie znajduje się w TOP lokalizacji, oddalone o ok. 900m od planowanej w 2028r. stacji metra linii M3 (stacja "Ostrobramska").
Lokal oddany do użytku w 2018r.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
************************************
- metraż - 42,75m2
- 2pok
- 11 piętro
- loggia 7,01m2 z pięknym widokiem
- pełna własność z KW (możliwość finansowania kredytem)
- nowoczesne budownictwo, zadbany i czysty blok
- STACJA METRA LINII M3 (otw. 2028r.)

MIESZKANIE:
Na powierzchnię 42,75m2 składają się:

-salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię-22,5m2
-hol z wnęką na szafę- 4,71m2
-sypialnia -10,79m2
-łazienka -4,75m2

Mieszkanie znajduje się na 11 piętrze w nowoczesnym bloku z 2018r. Jest w pełni umeblowane i wyposażone (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap i pralka). Z salonu oraz z sypialni wyjście na przestronną loggię z pięknym widokiem na miasto.
Wystawa północno-wschodnia.

Do mieszkania nie przynależy miejsce w garażu ani komórka lokatorska.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

OPŁATY:
Czynsz 620zł/ 2os (w tym. fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości wspólnej, ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, wywóz nieczystości).

BUDYNEK:
Blok 17-piętrowy, z 2018r. Nowoczesne i czyste klatki schodowe. Budynek wyposażony jest w 2 windy oraz podjazdy dla osób niepełnosprawnych, oświetlone zielone patio.

LOKALIZACJA:
*Lidl - 50m
*Stacja paliw BP- 90m
*Apteka- 140m
*Bazar Szembeka- 140m
*Piekarnia -140m
*Cukiernia -150m
*Hebe- 220m
*Żabka -250m
*Siłownia - 1,2km
*Centrum handlowe Promenada -1,4km

W bliskim otoczeniu znajdują się również przedszkola, żłobki i szkoła podstawowa. Miłośników aktywnego wypoczynku ucieszą ponadto liczne ścieżki rowerowe, basen, kluby fitness czy plenerowe siłownie. W odległości ok. 300 m znajduje się Park Znicza z dwoma placami zabaw dla starszych i młodszych dzieci, z fontanną oraz całodobową ochroną.

TERENY ZIELENI:
*Park Znicza-300m
*Park nad Balatonem -1,2km

KOMUNIKACJA:
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej pozwoli na dotarcie do Śródmieścia Warszawy w około 20 minut.

*2 min. spacerem do przystanku autobusowego -Plac Szembeka 02
*5 min. spacerem do przystanku tramwajowego- Plac Szembeka 03
*10 min. spacerem do stacji metra linii M3 (otw. 2028r.) - Ostrobramska
*1,2 km do stacji kolejowej
*6,1 km do centrum

Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym! Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych.